Immobiliare Romano
Dal 1995 il punto di riferimento per il mercato immobiliare
www.immobiliareromano.net
Stabile / Palazzo in vendita
📍 Corso Aldo Moro, Santa Maria Capua Vetere •
Rif.
€ 650.000
prezzo richiesto
7
Locali
486 m²
Superficie
Galleria Fotografica
Dettagli Immobile
Tipologia:
Stabile / Palazzo
Operazione:
Vendita
Provincia:
CE
Zona:
zona Anfiteatro
Descrizione
In posizione strategica e di forte visibilità , a poche centinaia di metri dall’Anfiteatro Campano, proponiamo in vendita intero fabbricato con destinazione residenziale e commerciale, ideale per investimento o per la realizzazione di una struttura ricettiva.
L’immobile si trova in un’area caratterizzata da intenso traffico veicolare e pedonale, garantendo ottima esposizione e facilità di accesso.
Al piano terra si sviluppa una corte, servita da diversi locali deposito in muratura con copertura in legno e travi a vista sul lato ovest, oltre a ulteriori vani deposito posti al di sotto del piano residenziale.
Il primo piano, accessibile tramite ingresso indipendente con scala interna, ospita due unità abitative: un ampio appartamento di circa 175 mq, con tre balconi affacciati su Corso Aldo Moro (ultimo tratto della Via Nazionale Appia) e suggestiva vista sull’Arco Adriano, composto da salone doppio, cucina a vista su soggiorno con camino, bagno e due camere da letto; un secondo appartamento di circa 85 mq, arricchito da terrazzo coperto di circa 26 mq, ideale come dependance o unità da mettere a reddito.
Sul fronte strada completano la proprietĂ due locali commerciali per una superficie complessiva di circa 120 mq, perfetti per attivitĂ commerciali, uffici o servizi.
Le unitĂ si presentano in discreto stato manutentivo, dotate di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetro singolo e pavimentazioni in marmo e cotto.
Soluzione versatile e frazionabile, particolarmente interessante per chi cerca un immobile con elevato potenziale reddituale, grazie alla combinazione di spazi commerciali e residenziali in una delle zone piĂą richieste e visibili della cittĂ .
L’immobile si trova in un’area caratterizzata da intenso traffico veicolare e pedonale, garantendo ottima esposizione e facilità di accesso.
Al piano terra si sviluppa una corte, servita da diversi locali deposito in muratura con copertura in legno e travi a vista sul lato ovest, oltre a ulteriori vani deposito posti al di sotto del piano residenziale.
Il primo piano, accessibile tramite ingresso indipendente con scala interna, ospita due unità abitative: un ampio appartamento di circa 175 mq, con tre balconi affacciati su Corso Aldo Moro (ultimo tratto della Via Nazionale Appia) e suggestiva vista sull’Arco Adriano, composto da salone doppio, cucina a vista su soggiorno con camino, bagno e due camere da letto; un secondo appartamento di circa 85 mq, arricchito da terrazzo coperto di circa 26 mq, ideale come dependance o unità da mettere a reddito.
Sul fronte strada completano la proprietĂ due locali commerciali per una superficie complessiva di circa 120 mq, perfetti per attivitĂ commerciali, uffici o servizi.
Le unitĂ si presentano in discreto stato manutentivo, dotate di riscaldamento autonomo, infissi in legno con vetro singolo e pavimentazioni in marmo e cotto.
Soluzione versatile e frazionabile, particolarmente interessante per chi cerca un immobile con elevato potenziale reddituale, grazie alla combinazione di spazi commerciali e residenziali in una delle zone piĂą richieste e visibili della cittĂ .